Satu hamparan 1,03 hektar bersertifikat Hak Milik, di dalam Kota Manado

Luasnya 10.330 m² atau sekitar 1,03 hektar, sesuai yang tertera pada sertipikat, dalam satu hamparan utuh. Penawaran saat ini adalah untuk keseluruhan bidang. Bila Anda berminat pada sebagian saja, silakan sampaikan — hal itu perlu dibicarakan lebih dulu bersama seluruh pemegang hak dan memerlukan proses pemecahan sertipikat.

Justru status ini yang sudah dibereskan lebih dulu. Peralihan waris telah selesai secara administrasi dan sertipikat elektronik sudah terbit atas nama para ahli waris, bukan lagi atas nama pewaris yang telah meninggal. Ketujuhnya sepakat menjual dan akan hadir atau memberikan kuasa yang sah saat Akta Jual Beli. Notaris/PPAT Anda akan memastikan seluruh persyaratan ini terpenuhi sebelum akta ditandatangani.

Sertipikat sudah berbentuk sertipikat elektronik terbaru dari Kantor Pertanahan Kota Manado dan memuat QR code yang dapat Anda pindai sendiri untuk memeriksa statusnya. Selain itu, pengecekan resmi di Kantor Pertanahan melalui notaris/PPAT pilihan Anda tetap kami persilakan dan memang sebaiknya dilakukan.

Nomor sertipikat dan NIB yang beredar bebas adalah bahan yang kerap dipakai untuk pemalsuan dokumen tanah. Karena itu keduanya, beserta nama para pemegang hak, tidak kami cantumkan di halaman publik. Seluruhnya ditunjukkan secara terbuka saat verifikasi bersama Anda dan notaris.

Di Kelurahan Karombasan Utara, Kecamatan Wanea, Kota Manado — sekitar 250 meter di selatan Stadion Klabat dan berjarak setara dari poros Jalan Sam Ratulangi. Titik pada peta di halaman detail menunjukkan posisi umum bidang; batas persisnya ditunjukkan langsung saat survei.

Harga yang tercantum adalah harga penawaran dan terbuka untuk dibicarakan bagi pembeli serius, terutama untuk skema pembayaran institusi atau pengembang. Pembahasan harga sebaiknya dilakukan setelah Anda melihat lokasi dan memeriksa dokumen.

Umumnya PPh penjual ditanggung penjual dan BPHTB ditanggung pembeli, sementara jasa notaris/PPAT dibagi sesuai kesepakatan. Rincian lengkapnya dijelaskan sebelum akta ditandatangani, tanpa biaya tersembunyi.

Tidak. Lahan tidak sedang diagunkan, tidak dalam sengketa, dan tidak terikat perjanjian jual beli dengan pihak lain. Pernyataan ini juga dituangkan tertulis pada saat transaksi, dan dapat Anda pastikan sendiri melalui pengecekan di Kantor Pertanahan.